+++ AS UNTERNEHMENSGRUPPE übernimmt Property-Management-Mandat für neu sanierte Denkmal-Wohnanlage in Berlin +++

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11. April 2024

Berlin (11.04.2024) | Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE, ein Immobilieninvestor und Investmentmanager mit Hauptsitz in Berlin hat ihre emittierte Vermögensanlage (festverzinste Unternehmensbeteiligung) vollständig zzgl. Zinsen an ihre Anleger zurückbezahlt.
Das Unternehmen hat über eine festverzinsliche Vermögensanlage für ein Denkmalobjekt begeben. Kapitalanleger konnten sich zu einer attraktiven Verzinsung beteiligen. Die Laufzeit begann individuell nach Zeichnung der Anleger. Zu den Anlegern zählten neben den klassischen Kleinanlegern auch High Net Worth Individuals (HNWIs). Die Ausgestaltung der Vermögensanlage machte es den Anlegern möglich in das Projekt zu investieren, ohne dabei gleichzeitig eine eigene Immobilie zu erwerben. Grade in der Zeit der aktuellen Rekordinflation profitieren Anleger so von weiterhin hohen Renditechancen. Ebenso kommt die flexible und einfache Umsetzung den Erwerbern der Vermögensanlage entgegen. Es entstehen keinerlei Abschluss- und/oder Vertriebskosten. Die Anlagesumme wird zu 100% investiert und verzinst. Der Anleger entscheidet bezüglich seiner Vermögensanlage über jedes verfügbare Endgerät. Ob am Handy, am PC oder Tablet – der gesamte Investitionsprozess erfolgt vollständig online und digital.

„Wir möchten uns für das Vertrauen unserer Anleger bedanken. Erneut konnten wir nun eine emittierte Vermögensanlage in voller Höhe zzgl. Zinsen an die Investoren auskehren. Neben einer äußerst attraktiven Rendite konnten sich die Investoren zudem an einer fachgerechten Kernsanierung beteiligen und damit, mit uns gemeinsam, zukünftig neuen Wohnraum in einem äußerst angespannten Wohnungsmarkt schaffen. Zusätzlich zum direkten Verkauf unserer Projekte und Wohnungen, bieten wir damit eine moderne Vermögensanlagemöglichkeit, mit der private Anleger die Chance erhalten in renditestarke Immobilienprojekte zu investieren, die bislang nur institutionellen Großanlegern vorbehalten waren.“ so CEO der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding, Herr Dipl. Immobilienökonom Andreas Schrobback. „Die kurzen Laufzeiten, das niedrige Einstiegskapital sowie die hohen Renditemöglichkeiten verdeutlichen die Attraktivität der Vermögensanlage, ganz besonders in diesen Zeiten.

Das integrierte Unternehmen mit Hauptsitz in Berlin und Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln, Hamburg und Frankfurt/Main agiert seit mittlerweile 20 Jahren am deutschen Immobilienmarkt. Mit über 4.000 vermarkteten Wohneinheiten im Single-Sale und über 4.000 Wohneinheiten „under Management“ besitzt das Unternehmen eine überproportional große Expertise und Fachkompetenz in der deutschen Wohnwirtschaft und bietet seinen Käufern und Investoren darüber hinaus alle Dienstleistungen, von der Standortbewertung, über die Projektentwicklung, der Vermarktung und Vermietung, dem Asset- und Property-Management bis hin zur Exit-Strategie aus einer Hand.

+++ AS UNTERNEHMENSGRUPPE erwirbt zwei weitere Wohnanlagen in Magdeburg +++

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1. August 2022

Berlin|Magdeburg (01.08.2022) – Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat heute zwei Wohnanlagen in Magdeburg erworben. Die 1995 und 1996 erbauten Wohnanlagen befindet sich in den Stadtteilen „Ottersleben“ im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im derzeit größten Wohngebiet der Stadt mit Mehr- und Einfamilienhäusern sowie in Biederitz, einem Villenvorort der absolut gehobenen Wohnklasse und mit hervorragender Infrastruktur. Da die Lage des Gebäudes zur Erweiterung des historischen Villenvorortes gehört, spiegelt sich der komfortable Standard in der Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen wider. In den Objekten stehen insgesamt ca. 5.000 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 72 Wohneinheiten aufteilen, von denen derzeit alle vermietet sind. 30 PKW-Stellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. In einem Hauseingang befindet sich ein Personenaufzug. Die Gebäude verfügen über drei Geschosse. Durch die Fortführung der Bebauung vorhandener Wohnbaugebiete verzeichnet besonders Ottersleben kontinuierlich ein starkes Bevölkerungswachstum. In unmittelbarer Nähe des Standortes ist ein Einkaufsmarkt vorhanden. Die geplante Intel- Giga- Factory wird in den nächsten Jahren in nur 4 km Entfernung errichtet. Die Verkehrsanbindung an die Magdeburger Innenstadt und zum Fernverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Personennahverkehrs realisieren die Verbindung in alle Stadtteile Magdeburgs. Die Hauptverkehrsstraße Wanzleber Chaussee ist die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A1 4 und zukünftig zu Intel. Das Magdeburger Naherholungsgebiet „Biederitzer Busch“ mit der Pferderennbahn, 18-Loch – Golfplatz und dem Herrenkrug gelten als beliebte Ausflugsziele. Mit der Bundesgartenschau im Jahre 1999 ist der Wohnwert nochmals gestiegen. Der heutige Elbauenpark bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen eine zusätzliche Bereicherung.

AS UNTERNEHMENSGRUPPE: AUCH DIE ZWEITE VERMÖGENSANLAGE PÜNKTLICH, INKL. ZINSEN, AN DIE ANLEGER ZURÜCKBEZAHLT

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29. Juli 2022

Berlin/Magdeburg (29.07.2022) | Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding, ein Projektentwickler, Bestandshalter und Wohnungsprivatisierer aus Berlin hat heute pünktlich und vollständig zum Stichtag ihre emittierte Vermögensanlage (festverzinste Unternehmensbeteiligung) zzgl. Zinsen an Ihre Anleger zurückbezahlt. Das Unternehmen hat über die Online-Immobilien-Investmentplattform IFunded (jetzt Planet Home Investment AG) eine festverzinsliche Unternehmensbeteiligung in Form eines Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Rangrücktritt für ein noch zu sanierendes Denkmalprojekt in Magdeburg begeben. Alle Wohnungen des Denkmal-Projektes „Neustädter-Hof“ sind innerhalb eines Monats in 2021 vollständig abverkauft worden. Die Wohnanlage befindet sich derzeit bereits in der letzten Phase der Kernsanierung. Der Fertigstellungstermin kann, trotz der widrigen Umstände am Markt und in der Branche (Materialpreiserhöhungen und Lieferengpässe), problemlos eingehalten werden. Kapitalanleger konnten sich zu 6 % p.a. Verzinsung beteiligen. Die Laufzeit betrug nur 18 Monate. Zu den Anlegern zählten private und institutionelle Investoren. So konnten auch Anleger in das Projekt investieren, ohne dabei gleich eine eigene Immobilie zu erwerben. Dies hatte die vollständig digitale Vermögensanlage als Produkt für die Kunden der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding aber auch Neukunden zusätzlich sehr attraktiv gemacht.

AS UNTERNEHMENSGRUPPE erweitert Eigenbestandsportfolio in Leipzig

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9. Juni 2022

Berlin/Leipzig (09.06.2022)|Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat ein weiteres Mehrfamilienhaus in Leipzig für das langfristige Eigenbestandsportfolio erworben. Das 1930 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein Massivbau mit 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich acht Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 qm. Das Gebäude wurde fortlaufend vom bisherigen Eigentümer saniert und befindet sich in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Zu den Wohneinheiten gehören jeweils Balkone oder Loggien, Kellerabteile sowie Außenstellplätze und Garagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens gewährleistet. So sind es bspw. nur wenige Gehminuten bis zum nächsten Bahnhof, von dem man innerhalb kürzester Zeit im Zentrum Leipzigs ist. In der direkten Umgebung befinden sich Spielplätze, Schulen, Kindergärten, sowie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlichen Versorgungseinrichtungen. „Es handelt sich bei dem jetzt erworbenen MFH für uns eher um eine kleine Ticketgröße. Aufgrund der attraktiven Lage des Objektes, dem soliden Zustand der Bausubstanz sowie der zukünftigen Entwicklung Leipzigs, ergänzt dieses Objekt hervorragend unser langfristig angelegtes Eigenbestandsportfolio. Zudem konnte das Mehrfamilienhaus voll vermietet übernommen werden, wobei die Mieten, gegenüber dem ortsüblichen Durchschnitt, noch über ein signifikantes Entwicklungspotential verfügen“ so Gründer und CEO der AS UNTERNEHMENSGRUPPE, Dipl. Immobilienökonom Andreas Schrobback.

AS UNTERNEHMENSGRUPPE erwirbt Mehrfamilienhausanlage mit 99 Wohnungen in Metropolregion Leipzig/Halle

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31. Mai 2022

Berlin (31.05.2022) | Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat ein weiteres Wohnimmobilienportfolio erworben.

Die Wohnanlage in der Metropolregion Leipzig/Halle befindet sich in Merseburg. Sie besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 99 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 qm und 75 qm sowie 40 Außen-Stellplätzen. Die Anlage ist verteilt auf zwei Flurstücke. Sie ist mit sehr gepflegten, weitläufigen Grünflächen umgeben. Die 3-4-geschossigen Häuser liegen in größeren Abständen als üblich zueinander, wodurch auch eine gute Privatsphäre für die Mieter gewährleistet wird. Alle Wohnungen besitzen zugehörige Kellerabteile sowie Balkone oder Terrassen. Das Ausstattungsniveau sowie der Gesamtzustand der Anlage entspricht einem soliden Standard. Die Strangleitungen sind und werden aktuell erneuert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Naturschutzgebiet Geiselniederung befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zur Hochschule oder in die Altstadt mit dem weithin berühmten Schloss Merseburg sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

AS UNTERNEHMENSGRUPPE: PÜNKTLICHE RÜCKZAHLUNG DER UNTERNEHMENSBETEILIGUNG PLUS ZINSEN AN DIE ANLEGER

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27. Mai 2022

Berlin, (27.05.2022) | Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding, ein Projektentwickler, Bestandshalter und Wohnungsprivatisierer aus Berlin hat heute pünktlich und vollständig zum Stichtag ihre Unternehmensbeteiligung zzgl. Zinsen an Ihre Anleger ausbezahlt. Das Unternehmen hat über die Online-Immobilien-Investmentplattform IFunded (jetzt Planet Home Investment AG) eine festverzinsliche Unternehmensbeteiligung in Form eines Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Rangrücktritt für ein Bestandaufteilerprojekt in Leipzig begeben. Kapitalanleger konnten sich zu 6 % p.a. Verzinsung beteiligen. Die Laufzeit betrug 12 Monate. Zu den Anlegern zählten private und institutionelle Investoren. Sie konnten bereits ab 500 Euro in das Objekt investieren und erhielten nun die Rückzahlung ihres Investments. So konnten auch Anleger in das Projekt investieren, ohne dabei gleich eine eigene Immobilie zu erwerben. Dies macht das die vollständig digitale Vermögensanlage als Produkt für die Kunden der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding aber auch Neukunden attraktiv.